{"id":4281,"date":"2016-08-29T17:28:21","date_gmt":"2016-08-29T21:28:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife\/espanol\/?p=4281"},"modified":"2016-09-14T17:27:07","modified_gmt":"2016-09-14T21:27:07","slug":"convertirse-en-propietario-de-una-casa-es-adecuado-para-usted","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife-espanol\/convertirse-en-propietario-de-una-casa-es-adecuado-para-usted\/","title":{"rendered":"Convertirse en propietario de una casa \u2013 \u00bfEs adecuado para usted?"},"content":{"rendered":"

La adquisici\u00f3n de una casa es a menudo la compra m\u00e1s importante y costosa que har\u00e1 en su vida. Si bien el tener casa propia es \u201cun sue\u00f1o hecho realidad”, existen algunas preguntas que debe hacerse antes de tomar la decisi\u00f3n de comprar una vivienda. <\/p>\n

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\n\u00bfCu\u00e1nto tiempo planea vivir en la casa? <\/strong>
\nEn circunstancias normales, el propietario de una casa generalmente no comienza a ganar ning\u00fan capital significativo sobre la casa sino hasta despu\u00e9s de tres o cinco a\u00f1os de haber comprado la casa. Por lo tanto, el comprador de una casa debe considerar cuidadosamente si debe o no comprar una vivienda si planea mudarse a otro lugar en los primeros a\u00f1os despu\u00e9s de comprarla. Si su trabajo puede requerir que usted cambie de ciudad, planea casarse o tener hijos o piensa que quiz\u00e1 desee mudarse por cualquier otro motivo dentro de los pr\u00f3ximos a\u00f1os, entonces el arrendamiento puede ser una mejor opci\u00f3n para usted. <\/p>\n

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\n\u00bfCu\u00e1l es su calificaci\u00f3n de cr\u00e9dito actual? <\/strong>
\nCuando se trata de calificar para una hipoteca, su calificaci\u00f3n de cr\u00e9dito lo es todo. Como regla general, cuanto mayor sea su puntuaci\u00f3n, m\u00e1s baja ser\u00e1 la tasa de inter\u00e9s de su hipoteca. Por lo tanto, puede comprar una casa m\u00e1s grande. Si su calificaci\u00f3n de cr\u00e9dito no es la que usted desea, esperar un a\u00f1o o dos para comprar una casa puede resultar en una selecci\u00f3n mucho m\u00e1s grande de viviendas disponibles a la venta. Si no conoce su calificaci\u00f3n de cr\u00e9dito, puede consultarla de manera gratuita una vez al a\u00f1o en annualcreditreport.com. <\/p>\n

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\n\u00bfCuenta con la cantidad suficiente para un pago inicial? <\/strong>
\nLa cantidad de pago inicial que necesitar\u00e1 para comprar una vivienda depende de varios factores, incluyendo el tipo de financiamiento que va a utilizar. Por ejemplo, si usted califica para un pr\u00e9stamo VA (un pr\u00e9stamo que est\u00e1 garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los EE.UU.), es posible que pueda calificar sin un pago inicial. Los Departamentos del Tesoro y HUD (Desarrollo Urbano y de Vivienda) tambi\u00e9n ofrecen programas para prestatarios primerizos o de bajos recursos que est\u00e1n dise\u00f1ados para ayudar con el pago inicial y los costos de cierre. La mayor\u00eda de los prestatarios, sin embargo, necesitar\u00e1n al menos de tres a cinco por ciento del precio de compra para realizar el pago inicial. <\/p>\n

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\n\u00bfPuede pagar los pagos mensuales? <\/strong>
\nEl solo hecho de que un prestamista apruebe una solicitud para una hipoteca, no significa que usted realmente pueda realizar los pagos. Un prestamista estirar\u00e1 su presupuesto para que usted califique para la mayor cantidad posible; sin embargo, es importante recordar que usted tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable de pagar los impuestos y el seguro adem\u00e1s del pago de la hipoteca en s\u00ed. <\/p>\n

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\n\u00bfPuede pagar las reparaciones\/renovaciones? <\/strong>
\nA menos que usted est\u00e9 comprando una nueva casa, aseg\u00farese de tener en cuenta el costo de las reparaciones o renovaciones. Para sistemas y aparatos electrodom\u00e9sticos mayores, es posible que tenga que comprar un plan de garant\u00eda para la vivienda. Si bien esto le ahorrar\u00e1 dinero en caso de que algo costoso se aver\u00ede, el tener una garant\u00eda para la vivienda cuesta dinero. Si la vivienda que le interesa comprar necesita muchas renovaciones, debe estar preparado para pagar los costos de reparaci\u00f3n y renovaci\u00f3n. Considere comprar una casa que est\u00e9 reci\u00e9n construida o completamente renovada, a menos que tenga un presupuesto aparte para pagar amplias renovaciones. <\/p>\n

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\n\u00bfExiste alg\u00fan costo oculto del que no se haya percatado? <\/strong>
\nPor ejemplo, si va a comprar un condominio, \u00bfha tomado en cuenta las cuotas de asociaci\u00f3n? Si la casa de sus sue\u00f1os tiene un patio grande, \u00bfcu\u00e1l ser\u00e1 el costo de que alguien se encargue del patio? \u00bfLa ubicaci\u00f3n de la casa significa que va a gastar m\u00e1s dinero en costos de transporte cada mes? Si la casa es considerablemente m\u00e1s grande que el lugar donde vive actualmente, \u00bfha llamado a las empresas de servicios p\u00fablicos para averiguar cu\u00e1l es el costo de los servicios p\u00fablicos cada mes? Estos gastos adicionales se pueden acumular r\u00e1pidamente y deben tenerse en cuenta en su presupuesto. Los agentes de bienes ra\u00edces tienen m\u00e1s experiencia que la mayor\u00eda de las personas en lo que respecta a la b\u00fasqueda y el c\u00e1lculo de todos los costos de ser propietario de una vivienda. Un agente de Better Homes and Gardens\u00ae Real Estate puede ayudarlo a comprender mejor cu\u00e1nto le costar\u00e1 realmente cada propiedad que le interese. <\/p>\n

Al tomarse el tiempo para hacerse cada una de estas preguntas, usted puede decidir de manera m\u00e1s informada si este es el momento adecuado para comprar una casa. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"