{"id":4351,"date":"2016-08-29T17:37:15","date_gmt":"2016-08-29T21:37:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife\/espanol\/?p=4351"},"modified":"2016-09-15T11:21:04","modified_gmt":"2016-09-15T15:21:04","slug":"como-elegir-al-agente-de-bienes-raices-adecuado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife-espanol\/como-elegir-al-agente-de-bienes-raices-adecuado\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo elegir al agente de bienes ra\u00edces adecuado"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1 comprando una casa o vendiendo su casa, encontrar al agente de bienes ra\u00edces adecuado es un primer paso crucial en el proceso. Su agente de bienes ra\u00edces puede hacer o deshacer una venta. Del mismo modo, elegir al agente de bienes ra\u00edces adecuado debe dar lugar a poder encontrar la casa de sus sue\u00f1os al precio adecuado, mientras que el agente equivocado puede significar meses de retrasos o negociaciones que no van a ninguna parte. Tomarse el tiempo para elegir un agente sabiamente ser\u00e1 tiempo bien invertido a largo plazo. Utilizar una opci\u00f3n como el servicio de Better Homes and Gardens “Find an agent\u201d (Encuentre un agente) es un buen inicio. Al final, usted tomar\u00e1 la decisi\u00f3n; sin embargo, hay algunas preguntas que sin duda vale la pena hacer antes de tomar su decisi\u00f3n.<\/p>\n

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\n\u00bfQu\u00e9 dicen los clientes anteriores?<\/strong> P\u00eddale al agente de bienes ra\u00edces una lista de clientes anteriores junto con la informaci\u00f3n de contacto. Llame a los clientes y preg\u00fanteles acerca de su experiencia con el agente. Si conoce a alguien que ha utilizado los servicios de un agente recientemente, est\u00e1 tambi\u00e9n es una excelente fuente de informaci\u00f3n. <\/p>\n

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\n\u00bfQu\u00e9 reconocimientos de la industria ha recibido el agente?<\/strong> Al igual que en muchas otras profesiones, los reconocimientos de la industria se toman en cuenta en el negocio de bienes ra\u00edces. Si un agente ha sido reconocido por sus colegas, esto es a menudo una buena se\u00f1al. <\/p>\n

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\n\u00bfEl agente ha sido disciplinado?<\/strong> La mayor\u00eda de los estados permiten a los clientes potenciales investigar el estado de la licencia estatal de un agente de bienes ra\u00edces. Como m\u00ednimo, usted deber\u00eda ser capaz de confirmar que el agente tiene una licencia v\u00e1lida. Es posible que tambi\u00e9n pueda averiguar si el agente ha sido sancionado alguna vez por la autoridad que emite las licencias estatales. <\/p>\n

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\n\u00bfQu\u00e9 credenciales tiene el agente?<\/strong> Adem\u00e1s de la licencia estatal requerida, muchos agentes eligen especializarse. Pregunte si el agente tiene un CRS\u2014especialista residencial certificado\u2014o CBR\u2014representante de compradores certificado. Esto indica que \u00e9l o ella ha completado el entrenamiento adicional en la representaci\u00f3n de compradores en transacciones de bienes ra\u00edces. Una designaci\u00f3n GRI, o graduado del instituto de agentes de bienes ra\u00edces, significa que el agente ha tomado cursos adicionales m\u00e1s all\u00e1 de los requeridos para obtener una licencia b\u00e1sica. Un agente con una designaci\u00f3n e-Pro ha tomado una capacitaci\u00f3n especializada en el uso de la tecnolog\u00eda en lo que respecta a la industria de bienes ra\u00edces. ABR y ASR son designaciones adicionales que indican que el agente es un representante de compradores acreditado o un representante de vendedores acreditado, respectivamente. Por \u00faltimo, un agente con una designaci\u00f3n SRES es un especialista de bienes ra\u00edces para personas de la tercera edad, lo que significa que \u00e9l o ella ha completado entrenamiento adicional enfocado a ayudar a los compradores o vendedores que son personas mayores. <\/p>\n

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\n\u00bfC\u00f3mo se ve el anuncio actual del agente?<\/strong> Ponga atenci\u00f3n a la cantidad de listados, el \u00e1rea en donde est\u00e1n mencionados, la gama de precios y la presentaci\u00f3n en general de los listados. Todas estas cosas le pueden proporcionar una idea adecuada de si el agente es el m\u00e1s adecuado para vender su casa o no. <\/p>\n

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\n\u00bfEl agente puede responder a preguntas pertinentes sin preparaci\u00f3n?<\/strong> Si planea vender su casa, pregunte al agente sobre otros listados en su \u00e1rea o sobre ventas recientes. Si planea comprar una casa, pregunte al agente acerca de listados actuales que podr\u00edan ajustarse a sus necesidades. Si es el agente adecuado para usted, \u00e9l o ella deber\u00eda ser capaz de proporcionar algo de informaci\u00f3n relevante sin tener que investigar.<\/p>\n

Despu\u00e9s de haber hecho todas estas preguntas, usted debe estar en una mejor posici\u00f3n para elegir un agente que sea adecuado para usted y sus metas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"