{"id":6451,"date":"2021-08-03T09:50:00","date_gmt":"2021-08-03T13:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife-espanol\/?p=6451"},"modified":"2021-05-07T13:34:13","modified_gmt":"2021-05-07T17:34:13","slug":"ya-te-preaprobaron-el-credito-hipotecario-que-sigue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife-espanol\/ya-te-preaprobaron-el-credito-hipotecario-que-sigue\/","title":{"rendered":"Ya te preaprobaron el cr\u00e9dito hipotecario. \u00bfQu\u00e9 sigue?"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e1s buscando una nueva casa, tener tu cr\u00e9dito hipotecario preaprobado es uno de los primeros pasos a seguir. De hecho, el cr\u00e9dito hipotecario preaprobado deber\u00eda ser conseguido antes de empezar a buscar tu nueva casa.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 significa preaprobado?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un cr\u00e9dito preaprobado no es lo mismo que estar precalificado para un pr\u00e9stamo hipotecario. Preaprobado implica acercarse a un proveedor de pr\u00e9stamos hipotecarios y solicitar una aprobaci\u00f3n para despu\u00e9s obtener el pr\u00e9stamo hipotecario. La instituci\u00f3n que provea el pr\u00e9stamo verificar\u00e1 tu historial crediticio, laboral y situaci\u00f3n econ\u00f3mica actual y a partir de ah\u00ed, determinar\u00e1 la cantidad que te podr\u00e1 prestar para adquirir tu casa. En caso de obtener la aprobaci\u00f3n, recibir\u00e1s una carta de preaprobaci\u00f3n que servir\u00e1 como una moneda de cambio cuando compres tu casa. A los vendedores les encanta ver que los clientes cuentan con una preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito, as\u00ed se demuestra que el comprador es serio y est\u00e1 preparado financieramente para comprar una casa.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hacer una vez que recibes la preaprobaci\u00f3n de una hipoteca?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cuando recibes la carta de preaprobaci\u00f3n, es hora de empezar el proceso de compra. Puedes empezar buscando casas en internet, para darte una idea de qu\u00e9 tipo de vivienda se adapta a tu cr\u00e9dito preaprobado y tus necesidades.<\/p>\n\n\n\n

Con tu carta de preaprobaci\u00f3n en el bolsillo, ahora ya sabes cu\u00e1nto puedes gastar, qu\u00e9 tan agresiva puede ser tu oferta de compra y con cu\u00e1nto puedes contar para comprar una casa. Ahora que ya estableciste tus opciones, te puedes dar una mejor idea de qu\u00e9 casas puedes ir a ver. Para tener una idea todav\u00eda m\u00e1s clara de qu\u00e9 casas est\u00e1n disponibles para ti, ac\u00e9rcate a tu agente de bienes ra\u00edces de Better Homes and Gardens que cuenta con gran experiencia y conocimiento del mercado para que encuentres la casa de tus sue\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Cuando encuentres una casa que te guste, puedes usar la carta de preaprobaci\u00f3n como una herramienta de negociaci\u00f3n. Y cuando decidas ofertar por una casa, aseg\u00farate de que el vendedor sepa que hay una preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito detr\u00e1s de tu oferta. Esto elevar\u00e1 las oportunidades de que tu oferta sea aceptada, de hecho, algunos vendedores aceptan ofertas m\u00e1s bajas de quienes llegan con una carta de preaprobaci\u00f3n, que los que no cuentan con ella.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfLas cartas de preaprobaci\u00f3n<\/a> caducan?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las cartas de preaprobaci\u00f3<\/a>n para pr\u00e9stamos de casa no son una herramienta eterna. Los prestamistas saben que tu situaci\u00f3n financiera puede cambiar en cualquier momento. Revisa la carta para saber con cu\u00e1nto tiempo cuentas para usarla.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, recuerda que esta preaprobaci\u00f3n<\/a> no es una garant\u00eda de pr\u00e9stamo. Significa que est\u00e1s aprobado para obtener el pr\u00e9stamo, a menos de que algo suceda. El prestamista har\u00e1 m\u00e1s preguntas cuando est\u00e9s listo para comprar la casa, y algunos factores, incluyendo la valuaci\u00f3n de la casa, si los papeles est\u00e1n en orden y cualquier cambio de tu situaci\u00f3n financiera, ser\u00e1n considerados para otorgarte el pr\u00e9stamo. Dicho esto, y a menos de que tu caso sea una excepci\u00f3n, la mayor\u00eda de los pr\u00e9stamos son aprobados.<\/p>\n\n\n\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el proceso de compra de una casa, ac\u00e9rcate a nuestros agentes de bienes ra\u00edces en Better Homes and Gardens. Nuestros agentes profesionales estar\u00e1n m\u00e1s que contentos de poder ayudarte y entender mejor el proceso de compra.<\/p>\n\n\n\n

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