Comprar un inmueble es un proceso excitante y gratificante, pero no tan sencillo como comprar unas botanas. Hay firmas de contratos, transferencias de pr\u00e9stamos, finanzas, impuestos y m\u00e1s cosas involucradas que en una simple compra. Necesitar\u00e1s la ayuda de un profesional de bienes ra\u00edces para guiarte en el proceso de tu casa.<\/p>\n\n\n\n
El primer reto que se encuentra uno cuando compra una propiedad, es determinar tu poder de compra y elegir la mejor opci\u00f3n para ti. Es esencial conocer tu poder de compra, mejor conocido como cu\u00e1nto puedes pagar tanto en efectivo y con financiamiento. Viendo varias propiedades y entendiendo las necesidades de los compradores dirigir\u00e1 la b\u00fasqueda hacia la mejor opci\u00f3n para ti. Querr\u00e1s determinar estos retos como prioridad, firmando una oferta de compra para evitar problemas en el futuro con el contrato.<\/p>\n\n\n\n
Estos son algunos factores que se presentan en una oferta de contrato de compra.<\/p>\n\n\n\n
El objetivo <\/strong>de una oferta de contrato de compra es alcanzar un acuerdo entre el comprador y el vendedor, para establecer una intenci\u00f3n de compra. Un profesional en bienes ra\u00edces capacitado en explicar y ejecutar una oferta de compra estar\u00e1 presente para aclarar dudas, para que ambas partes est\u00e9n de acuerdo en todos los t\u00e9rminos del contrato.<\/p>\n\n\n\n Identificar una propiedad y su precio <\/strong>son dos de los m\u00e1s importantes puntos del acuerdo. La informaci\u00f3n enunciada aqu\u00ed debajo es encontrada en las oficinas locales de valuaci\u00f3n de propiedades y registros de impuestos.<\/p>\n\n\n\n Los t\u00e9rminos principales de la negociaci\u00f3n est\u00e1n incluidos, pero no limitados al tiempo delimitado del trato. Por ejemplo, el tiempo de la inspecci\u00f3n, valuaci\u00f3n, y otras consideraciones importantes deber\u00e1n ser tomadas en cuenta entre vendedor y comprador para llegar a un entendimiento durante la transacci\u00f3n de la propiedad. En algunos casos, estos factores son m\u00e1s importantes que el mismo precio de transacci\u00f3n. Algunos vendedores tienen calificaciones espec\u00edficas o contingencias que los compradores deben conocer antes de presentar una oferta.<\/p>\n\n\n\n El tiempo estimado para ofertar y la aceptaci\u00f3n son parte crucial en el acuerdo. Cuando se presenta una oferta de compra, no es una oferta cerrada ya que tiene fecha de expiraci\u00f3n. El comprador deber\u00eda establecer una fecha de expiraci\u00f3n de la oferta para motivar al vendedor a que la acepte y para demostrar responsabilidad en todos los t\u00e9rminos del proceso.<\/p>\n\n\n\n Una oferta de contrato de compra es tan importante que debe ser tomada seriamente. Es un contrato entre t\u00fa y el vendedor que provee los pasos y estipulaciones que permitir\u00e1n seguir adelante, y en breve comprar tu nueva casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"