{"id":6731,"date":"2021-12-01T07:00:11","date_gmt":"2021-12-01T12:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife-espanol\/?p=6731"},"modified":"2021-05-19T22:25:47","modified_gmt":"2021-05-20T02:25:47","slug":"10-consejos-que-le-daran-a-tu-casa-una-apariencia-atractiva-a-los-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife-espanol\/10-consejos-que-le-daran-a-tu-casa-una-apariencia-atractiva-a-los-compradores\/","title":{"rendered":"10 consejos que le dar\u00e1n a tu casa una apariencia atractiva a los compradores"},"content":{"rendered":"\n

Si lo que quieres es vender tu casa r\u00e1pido, el staging<\/em> de tu casa puede hacer la diferencia. Un exitoso staging<\/em> es el factor de venta m\u00e1s importante en la toma de decisi\u00f3n a la hora de vender, y de venderla al mejor precio.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfListo para crear el staging<\/em>?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Estos 10 consejos de staging<\/em> te pueden ayudar a transformar tu casa en un ambiente que los compradores no querr\u00e1n desperdiciar.<\/p>\n\n\n\n

1.- Considere darle una apariencia m\u00e1s atractiva<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El exterior de tu casa es el que causa la primera impresi\u00f3n en los compradores. Muchas personas pasan por fuera de las casas sin querer conocerlas por dentro hasta que quedan impresionadas con el exterior. Prepara el exterior lavando con agua a presi\u00f3n el camino de entrada y la fachada, colocando los n\u00fameros de la casa en un lugar f\u00e1cil de leer, podando el c\u00e9sped cada fin de semana, plantando flores de varios colores, limpiando ventanas y desmanchando los pisos.<\/p>\n\n\n\n

2.- Crea una entrada acogedora<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ya sea que tengas un porche grande o una simple entrada, crea una entrada acogedora para compradores potenciales. Coloca un tapete bonito y limpio, coloca plantas a los lados y cerci\u00f3rate de que todos los muebles del exterior est\u00e9n en buenas condiciones. Coloca luces en todo el camino a la puerta. Las luces con sensor de movimiento son un buen detalle.<\/p>\n\n\n\n

3.- Haz que el interior sea reluciente<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si dejar tu casa tan limpia como de revista implica demasiado trabajo o tiempo, contrata a alguien que se encargue de esta tarea. Aseg\u00farate de que el interior sea reluciente y c\u00f3modo para tus invitados (clientes potenciales) lo cual es importante.<\/p>\n\n\n\n

Imagina que le quieres causar la mejor de las impresiones a las personas que m\u00e1s quieres si vienen a tu casa. Limpia m\u00e1s all\u00e1 de la expectativa.<\/p>\n\n\n\n

4.- Enf\u00f3cate en los pisos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cambiar los pisos es una de las remodelaciones m\u00e1s caras de una casa. Demu\u00e9strale a tu comprador que los pisos no ser\u00e1n un gasto de energ\u00eda o dinero en tu casa. Por lo menos limpia las alfombras y limpia a conciencia los pisos. Los pisos de madera deber\u00e1n ser pulidos y encerados.<\/p>\n\n\n\n

5.- Elimina el desorden<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las casas modelo son atractivas por una raz\u00f3n. La decoraci\u00f3n es minimalista y sin desorden. La casa se destaca, no las cosas. Debes pensar en eso cuando la pongas en orden para un cliente. Preparar tu casa para una venta, significa que debes tirar o guardar las cosas que no has usado en los \u00faltimos 3 meses (idealmente tirarlas). Guarda en el almacenamiento o en el garaje de un familiar. Limpia los pisos, repisas, armarios, alacenas, cajones y otros espacios que seguramente revisar\u00e1n los compradores. Deshazte de cualquier cosa que sea remotamente antiest\u00e9tica. Conserva a la vista solo los art\u00edculos que sean de estilo neutro o cl\u00e1sico, tendidos o dispuestos.<\/p>\n\n\n\n

6.- Reorganiza los muebles<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Acomodar tus muebles para crear espacios de conversaci\u00f3n y \u00e1reas abiertas es ideal. Los arreglos sim\u00e9tricos normalmente funcionan bien. Querr\u00edas alejar tus muebles de las paredes. Guarda todo tipo de muebles viejos o gastados. Si cuentas con muchos o que todos tus muebles deber\u00edan almacenarse fuera de tu propiedad, puedes contratar una compa\u00f1\u00eda de staging<\/em> para que complete las piezas clave faltantes, como sillones, sof\u00e1s y juegos de comedor.<\/p>\n\n\n\n

7.- Elige colores neutrales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Muchos vendedores pintan el interior de sus casas con colores neutros antes de vender. Algunos simplemente optan por tener muebles, obras de arte y accesorios neutros en su hogar. No tienes que irte al extremo de solo blanco y beige para ser neutral. Elige colores de pintura y mobiliario que no sean tan llamativos en todos los sentidos.<\/p>\n\n\n\n

8.- El balance entre lo prolijo y lo vivido<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los compradores quieren imaginar qu\u00e9 se siente vivir en tu casa. Y mientras tanto quieren visualizar tu casa como un espacio sano, pero no tiene que parecer esterilizado. Un espacio vivido ayuda a que la gente sienta mucha calidez, pero tampoco pienses que la gente quiere ver el tradicional tiradero de entre semana.<\/p>\n\n\n\n

Coloca un simple frutero en el desayunador, o unas flores para darle calidez al lugar.<\/p>\n\n\n\n

9.- Poner la mesa del comedor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las mesas del comedor tienden a ser fr\u00edas, desnudas y ajenas. Mant\u00e9n la mesa de tu comedor con servilletas, vajillas, vasos y cubiertos. No tiene que verse tan formal, incluso juegos de mesa antiguos, pueden aportar una est\u00e9tica hermosa.<\/p>\n\n\n\n

10.- Abre los armarios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vas a tener que purgar tus armarios y acomodar todo como si estuvieran en una boutique. Dobla y cuelga todo muy bonito, pon orden en zapatos y accesorios, y guarda todo aquello que se vea atascado o a punto de caer. Acomoda todo y deja las puertas abiertas para que los compradores no lo piensen dos veces antes de querer asomarse adentro.<\/p>\n\n\n\n

Acomodar los muebles y todo lo que puedas de tu casa es muy importante, puede tomarte un fin de semana, una semana o un mes lograrlo, tal vez hasta costarte algo de dinero, pero al final tu casa estar\u00e1 presentable y lista para una posible venta m\u00e1s r\u00e1pida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"