Desde la primera vez que ve su futuro hogar y durante todo el proceso de negociaci\u00f3n, es posible que sue\u00f1e despierto con el d\u00eda en que pueda mudarse a \u00e9l. Puede estar contando los segundos hasta el d\u00eda del cierre, planeando c\u00f3mo va a decorarlo y c\u00f3mo se instalar\u00e1 su familia en el nuevo hogar. Sin embargo, tenga en cuenta que no todos tienen la suerte de recibir las llaves de una nueva casa inmediatamente despu\u00e9s del cierre.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfCu\u00e1ndo es la fecha real de mudanza? El documento con la oferta especificar\u00e1 no solo su fecha de cierre del trato, sino tambi\u00e9n su fecha de ocupaci\u00f3n. Cuando realiza una oferta sobre una casa, el agente de bienes ra\u00edces le pedir\u00e1 que solicite una fecha de cierre y una fecha de ocupaci\u00f3n. La fecha de ocupaci\u00f3n ser\u00e1 el d\u00eda en que se mude a su nueva casa. En algunos casos, los vendedores pueden requerir m\u00e1s tiempo en la casa despu\u00e9s del cierre mientras finalizan la compra de su futura casa.<\/p>\n\n\n\n
Los t\u00e9rminos del contrato determinar\u00e1n cu\u00e1ndo es prudente mudarse despu\u00e9s del cierre. En algunos casos, ser\u00e1 inmediatamente despu\u00e9s de la cita de cierre. Usted recibir\u00e1 las llaves e ir\u00e1 directamente a su nuevo hogar. En otras ocasiones, el vendedor puede solicitar entre 30, 45 o hasta 60 d\u00edas de ocupaci\u00f3n despu\u00e9s del cierre de la venta de la casa.<\/p>\n\n\n\n
Tenga en cuenta lo siguiente cuando se acerque al cierre de compra:<\/strong><\/p>\n\n\n\n El compromiso<\/strong> es importante al determinar la fecha de su mudanza. En general, se puede esperar que los compradores den a los vendedores de 7 a 10 d\u00edas para desalojar la casa despu\u00e9s de la fecha del cierre. Los vendedores pueden querer m\u00e1s tiempo en la casa, pero pueden comprometerse asegurando un lugar para quedarse en un corto plazo mientras resuelven su situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Su fecha de ocupaci\u00f3n<\/strong> no se puede cambiar una vez establecida. Es indispensable que la fecha de la mudanza est\u00e9 establecida en los t\u00e9rminos del contrato. Una vez que ambas partes firmaron el acuerdo de compraventa, la fecha de mudanza queda fijada. Un comprador o vendedor, no puede acudir a la cita del cierre y esperar cambiar la fecha de ocupaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n Se procede a un arrendamiento posterior<\/strong> cuando los vendedores pretenden ocupar la vivienda durante un per\u00edodo determinado despu\u00e9s del cierre. Cuando se da esta situaci\u00f3n, los vendedores suelen tener que pagar un alquiler a los compradores. Los compradores, en \u00faltima instancia, son los responsables de las finanzas de la vivienda, por lo que se espera que los vendedores paguen el alquiler. La fecha de cierre es la parte m\u00e1s importante de la transacci\u00f3n inmobiliaria. Esta es la cita donde se concreta la venta de la casa. Una vez que se completa el cierre, los compradores ahora son los nuevos propietarios de la casa. Ya sea que reciba de inmediato las llaves de nuevo hogar, o en unas semanas m\u00e1s, usted estar\u00e1 emocionado y euf\u00f3rico en cuanto se concrete el cierre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"