{"id":7491,"date":"2022-11-01T09:00:00","date_gmt":"2022-11-01T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife-espanol\/?p=7491"},"modified":"2022-09-22T13:10:31","modified_gmt":"2022-09-22T17:10:31","slug":"debo-arreglar-o-vender-siete-beneficios-de-vender-una-casa-tal-como-esta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife-espanol\/debo-arreglar-o-vender-siete-beneficios-de-vender-una-casa-tal-como-esta\/","title":{"rendered":"\u00bfDebo arreglar o vender? Siete beneficios de vender una casa tal como est\u00e1"},"content":{"rendered":"\n

Cuando haya decidido mudarse, ya sea que se trate de una ampliaci\u00f3n como de una reducci\u00f3n de tama\u00f1o; est\u00e9 aceptando una oferta de trabajo en otra ciudad; march\u00e1ndose hacia o desde los suburbios, piense detenidamente en lo que realmente necesita hacer para que su casa est\u00e9 lista para la venta. Puede sentirse tentado a querer reformar la casa, pero quiz\u00e1 sea mejor venderla tal como est\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

Cualquier cosa que afecte el funcionamiento de la casa debe arreglarse antes de ponerla en venta, como un tejado con goteras, un sistema de calefacci\u00f3n deteriorado, as\u00ed como problemas con la plomer\u00eda y el sistema el\u00e9ctrico. Estas son todas las cosas que los vendedores est\u00e1n legalmente obligados a revelar. De lo contrario, un inspector de viviendas los identificar\u00e1 ante un comprador potencial, lo que posiblemente lleve a que retiren la oferta.<\/p>\n\n\n\n

He aqu\u00ed algunas cosas que debe considerar al vender su casa.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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1.- La renovaci\u00f3n puede no generar un retorno de la inversi\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de las renovaciones de viviendas no se amortizan al instante. Las renovaciones completas de ba\u00f1os y cocinas agregan el mayor valor, pero tambi\u00e9n causan interrupciones y pueden ser costosas. Si estas habitaciones a\u00fan no han sido renovadas, no comience ahora. Conc\u00e9ntrese en asegurar las caracter\u00edsticas existentes de la casa y que todas est\u00e9n en buen estado.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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2.- Vivir en una zona de renovaci\u00f3n es estresante<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si un propietario tiene la suerte de poseer una casa m\u00e1s grande con varios ba\u00f1os y una o dos habitaciones libres, la renovaci\u00f3n puede ser no tan desafiante como lo es para aquellos que cuentan con espacios m\u00e1s peque\u00f1os. Pero, a menos que usted mismo haga todo el trabajo personalmente (y a veces incluso as\u00ed), est\u00e1 a merced de los plazos de sus proveedores. Tiene que vivir all\u00ed mientras renueva, aunque no sea usted quien se beneficie. Antes de invertir $20,000 en una transformaci\u00f3n de \u00faltima hora de la cocina, considere pintar o reemplazar los frentes de las puertas de los gabinetes y agregar accesorios nuevos.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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3.- No hay discusi\u00f3n con el gusto<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si un comprador potencial no se imagina viviendo en un espacio en particular, no har\u00e1 una oferta, a menos que planee remodelar o desmantelar y reconstruir. Uno no puede anticiparse a c\u00f3mo querr\u00e1n usar el espacio. El estudio puede convertirse en un cuarto de costura o en una guarder\u00eda. Un dormitorio peque\u00f1o puede convertirse en un ba\u00f1o grande y lujoso. Conc\u00e9ntrese en crear un espacio que sugiera m\u00faltiples posibilidades en lugar de tratar de anticiparse a las necesidades de otra persona.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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4.- Usted ya tom\u00f3 su decisi\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No permita que la nostalgia influya en sus decisiones de renovaci\u00f3n cuando haya decidido moverse. No es problema que nunca se haya decidido a instalar ese tragaluz en la cocina. Su pr\u00f3ximo hogar puede tener una exposici\u00f3n a la luz diferente o unas ventanas del suelo al techo que dejen entrar mucha m\u00e1s luz natural. No es solo mudarse, es seguir adelante.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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5.- El atractivo empieza en el exterior, no en el interior<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De nada servir\u00e1 toda la energ\u00eda que gaste en mejoras interiores si descuida el exterior de la casa. Ahora es momento de deshacerse de todas las bicicletas viejas que ya no usan sus hijos porque les quedan peque\u00f1as, volver a sembrar esos parches de c\u00e9sped donde el c\u00e9sped est\u00e1 amarillo y crear un ambiente m\u00e1s acogedor para su hogar. Si va a invertir en algo que no sea paisajismo para el exterior, h\u00e1galo con muebles nuevos para el patio que usted se pueda llevar a su nuevo hogar.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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6.- Lo limpio es m\u00e1s importante que lo nuevo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No hay nada m\u00e1s desagradable que ver la suciedad de otra persona o la evidencia de un uso intensivo. Las paredes sucias, los pisos rayados, la alfombra rota, los azulejos agrietados, los electrodom\u00e9sticos con huellas, las toallas ra\u00eddas, son cosas peque\u00f1as que recuerdan desagradablemente a los posibles compradores que otras personas est\u00e1n usando la casa. Usted quiere que se vean a s\u00ed mismos en el espacio. Si realmente no puede soportar pintar sobre el marco de la puerta donde marc\u00f3 la estatura de sus hijos por varios a\u00f1os, reempl\u00e1celo y ll\u00e9vese el viejo con usted. Vender la principal inversi\u00f3n de su vida consiste en ser pragm\u00e1tico, no sentimental.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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7.- Mantenga un estilo de vida costeable, no trate de seguir un ritmo que no puede pagar<\/strong> Si bien su sue\u00f1o puede ser tener una casa con jacuzzi o alberca, no es necesariamente el de otra persona. Lo mismo ocurre con un cine en la casa, un sal\u00f3n de juegos o un bar integrado. Es posible que esas renovaciones no tengan ning\u00fan atractivo para una familia que disfruta salir al aire libre y pasa los fines de semana fuera, corriendo maratones o practicando senderismo en las monta\u00f1as. No se convierta en la casa que es demasiado para el vecindario, o terminar\u00e1 siendo la casa que tiene un precio demasiado alto. Como resultado, podr\u00eda terminar con una gran p\u00e9rdida de tiempo y dinero.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"